【哈母看房】 2022 年 9 月 27 日

｜哈母看房｜五股新蘆特區【快樂王國】：萬坪水岸散步就到、走路3分鐘可達五泰輕軌F06站！

對曾經住在三蘆地區超過十年時間的我來說，旁邊五股「新蘆特區」並不是陌生的區域，今天特地陪瞄準五股的朋友一起來看屋，我也跟著開箱洲子洋的最新推案「快樂王國」！對我來說這裡最大的吸引力就是它永恆不變的優質鄰居：萬坪水岸綠帶！天曉得能住在散步3分鐘就到水岸公園的地區是多奢侈的幸福，能讓孩子在這樣的環境下長大，大概是每對父母最大的心願了！

準備來去開箱囉！好美的接待中心~

接待中心的位置就在成泰路三段356號旁 ~

一路上看到不少新的建案，果然是熱區唷~

這裡應該也吸引許多首購族，特別是像我這樣家中有學齡幼兒的雙薪家庭。畢竟瞄準新北市要能擁有水岸綠地、又要兼顧交通機能(最好捷運、高速公路一個都不能少^^)、還要擁有現成生活商圈的條件真的太少了！

這樣看下來五股這一區真的可以進一步評估！先來看一下基地正確位置在此：

「快樂王國」週邊的公園不止腹地大、也相當多座，除了新北大都會公園外，附近還有體健公園、成德公園、五股濕地公園、洲子洋公園等，這裡的地理位置真的是非常吸引家庭客的絕佳區域！我自己每次開車經過，也覺得真的跟我十年前住在三蘆時的感受大不相同了！整個水岸真的好舒服、愈來愈美崙美奐、公園設計相當多元，來運動、遛小孩、遛狗的人也非常多，真的是很宜居的地區~真的很喜歡與綠意為伍的生活！住這裡感覺整個人都精神起來了~

換個角度看看旁邊的綠地水岸～(黃圈圈是基地位置)

透過google地圖就可以很清楚看到「快樂王國」的基地位置，真的是散步3分鐘就到水岸的距離、沒在話術耶！而且說真的，以前對五股的刻板印象真的在這幾年推翻不少，包括執政者對於五股鐵皮森林的快速整治(我是中立選民喔^^)真的蠻有感的，就連當地的朋友也這樣說。全長11.61公里的「五股泰山輕軌」也預計在2030完工通車，設置14座車站，「快樂王國」是F06成子寮站，散步３分鐘就可以抵達超級方便！可以想見到時候這裡的軌道運輸更完整、本來就相當便利的地理位置更增加了優勢，房價勢必也有增值的空間(這很重要快筆記)。

水岸真美~

(圖片來源Ggoogle/如不恰當請告知後立刻取下)

這裡就是成洲五路跟成洲六路的交叉路口，基地座落實景圖，預計2025年完工。

五股的地理位置本來就是一個交通非常到位的地方，無論是中山高、五楊高、汐五高都很方便可以暢通無阻～開車只要3-5分鐘就可以上台64，近台65、新北環快、台1線，無論是在台北市或新北市甚至南下桃園上班都非常便利。只要搞清楚路線，應該去哪裡都可以相當快速。

在生活機能上來說，我在開車到「快樂王國」過程中就可以感受到沿途的便利性。除了五泰輕軌以外，新蘆特區最近的一個捷運站就是過了成蘆大橋的「蘆洲捷運站」，坐個公車經過一站就到，如果騎車、開車也是約莫5分鐘以內的距離，非常便利。在採買部份，跨過成蘆大橋後也到了蘆洲的長榮商圈；如果是五股區的話，有成泰路的成泰商圈、成洲市場、凌雲路的凌雲商圈，也就是說附近圍繞了三大商圈，不管是傳統市場或日常採買都可以輕鬆解決，日常的食衣住行完全沒有任何困擾，真的相當便利！

我看到附近還有郵局、國民運動中心、新北市立圖書館等等，真的是便利性十足呢！

許多家長最在意的「學區問題」，接待中心的對面就是「成州國小」，除此之外，這裡的區域也很特別，它是「雙學區」，它擁有五股國中、蘆洲區的蘆洲國中、鷺江國中，真的是明星學區各取所需喔，父母可以評估後再幫孩子挑選要進入哪一所學校就讀。

該建築是台灣十大建商，過去推出的作品也都相當知名，包括仰大湖、碧波白、江翠ONE等等都是該地區相當熱門的建案，對於品牌插旗新蘆特區，我覺得在品牌選擇上就有了基礎的信心，對我們這種首購族來說，建商的評價真的非常重要，一定也要納入考量。

建築外觀設計是豪宅御用大師陳朝雄，作品相當多~

建築團隊：

（外觀設計／陳朝雄-A8聯合建築師事務所）（公設設計／孫佩修-境業設計工程）

（結構安全／吳志強-永安結構顧問）（景觀設計／徐世萃-大漢景觀設計）

「快樂王國」總共有AB兩棟、每棟11層樓、共91戶、65個坡道平面車位；產品規劃上有21-22坪2房、23-30坪3房，預計會在2025年Q3完工。

外觀是不是很像信義區的豪宅？特別是它的經典飛簷建築~

這張是3D圖，從大門的角度看來是這樣的～

最近地牛頻翻身，快樂王國強調是採用最高規格5000磅水泥x SA級(101同規格)鋼筋續接器，想要住的安心，每一個細節都非常重要！

實際進來參觀一下吧！來幫大家開箱30坪的3房房型~

全室德國Kronotex太格木地板好讚~

很有飯店感的浴室，好美~ 磁磚的選色很喜歡~

我在搜尋「快樂王國」的相關資訊時，看到他們有一句很可愛的slogan：有些童話只有大人才懂。…好貼切唷！買房真的就是這樣的一回事，當沙漠神燈精靈流連忘返的萬坪水岸綠洲時，媽媽在家裡只好想好好享受每一個片刻的幸福和寧靜。

「快樂王國」這一次給的配備真的也很到位！全室德國Kronotex太格木地板真的有夠讚、而且還有三種顏色可以選～我的朋友則是一直對那個德國Hansgrohe定溫三段式花灑愛不釋手！Hansgrohe花灑是德國百年衛浴品牌，也是全球的龍頭品牌，有「世界花灑之母」的稱號耶好厲害，能用到這個規格真的讓人每天都好期待洗澡(？哈哈哈…

其它的配備也都很大方，都是響噹噹的品牌耶，感覺非常有誠意唷！櫥具是台灣櫻花五機、衛浴是TOTO、四合一暖風機是Panasonic、磁磚是杜拜皇室御用世界第一大品牌的RAK、氣密窗是錦鋐5+5膠合玻璃氣密窗、漆料則是DULUX得利高效水泥漆(不添加甲醛、鉛汞十大重金屬)、木地板則是德國Kronotex木地板、防霾紗窗則是德國KH集團的K‧SYSTEMS還可以有效隔PM2.5喔……以上等等。