這幾年楊梅可真是太火熱了，建案林立我也陸續參觀了幾個，
今天來分享這個今年5月才公開的案子「誠聚禾」～身為在地人我特別期待！
因為它的基地位置有別於其它市區的案子(就在我家附近^^)~超悠閒恬靜的地段。
接待中心超美~每天開車經過讓我好奇心爆棚！
沒想到它真的是間咖啡廳～ 
誠聚禾 X 萃99’caffee
IF得獎設計師用4500支南投運來的竹子打造而成相當優雅！
裡面大片挑高書架牆設計感十足，空間感、光線都到位了～
我可以在這裡坐一整天
！
進去裡面除了賞屋、還兼拍網美照、喝喝咖啡超享受
！
對這裡感興趣除了身為在地人兼鄰居的地緣關係外，
最近看到好多人到裡面去參觀、週末客戶超多！賞屋人潮滿滿～
我在聽代銷分享的過程中下巴先掉下來一半、
聽完下巴也差不多快掉下來了(我好浮誇哈哈哈)…
對於我這個在地人看來覺得這案子根本(不)太(計)講(成)究(本)！
我合理懷疑誠聚的老闆沒有在看成本表喔～
開玩笑的啦聽說老闆本身是稅務相關背景出身，
財務概念好得不得了！
為了做到真正的讓消費者有感，
把很多有形和無形的附加價值層層疊加上去~
聽說光是在配備的部份，老闆覺得加一兩個根本無感啊～
所以就一直加、一直加~就是要加到他們堅持的「有感」才可以！
我覺得誠聚應該也不怕大家去跟楊梅其它案子比較，
建材方面的條件確實能在地區數一數二了！
根本就是把別人的選配拿來當標配！好霸氣~
所以我很確定誠聚想用這個案子做出品牌口碑，
對新的建商品牌而言非常需要代表性的產品，
基於以上這個理由就很值得過來看一看～
如果正在評估楊梅、平鎮、龍潭甚至中壢的朋友，
不妨到「誠聚禾」喝杯「萃99’」的好咖啡吧！
#我楊梅我驕傲 #一個一直在進步的城市
在桃園還沒升格為直轄市前，
從前我都會介紹自己是來自楊梅的小鎮姑娘，
生於斯長於斯，除了大學和工作的那幾年在外地，
婚後又選擇搬回楊梅，真的很喜歡家鄉的親切感，
也想給小孩更適切的生活步調和與長輩多相處的時光。
但現在已經不能再稱自己是小鎮姑娘了呢～
這幾年見證楊梅的起飛和人口成長～
楊梅最繁榮也最重要的大成路，小時候這裡是圓環。
小時候在楊梅車站前等爸媽來接，這裡也變得完全不一樣了！
楊梅對外的交通很方便，除了楊梅車站以外，
鄰近還有埔心車站、富岡車站。
查了一下資料這30年來桃園人口成長了將近百萬，
連年成長的人口數不但是六都中第一名，
人口平均年齡約40.51歲，也是六都中最年輕的城市！
愈來愈多的人選移居桃園，是個年輕有活力的都市。
楊梅人口愈來愈多 (連スシロー壽司郎都來插旗了~
)，
看到楊梅這幾年突飛猛進般的發展真的很開心！
#住得舒適還要享受工作與生活的邊界感
很多人問我每天往返台北不累嗎？
說真的其實楊梅開車直上五楊到台北真的還好呢！
五楊對我來說真的大大減少了通勤的困擾，
幾年這樣往返真的也相當習慣了，不成問題。
而且楊梅通勤桃園、台北上班的人其實並不少～
我自己是非常喜歡工作跟生活在不同城市的感覺，
回到桃園就有種放鬆、暫時卸下壓力的感覺，
將工作與生活「畫出邊界感」，也是現代人很在意的生活態度。
就因為如此，「住得舒適」是很重要的一件事。
這也是我覺得「誠聚禾」這個案子的特別之處，
因為「誠聚禾」的基地位置基本上可說是另闢戰場了！
並不是選在一級戰區裡，區隔出自己的特色，
反而非常適合新一輩的年輕人想要出來獨立、
但又不想離開原生家庭太遠、
同時又非常想要住在擁有自己風格的新屋裡的人。
誠聚禾不但擁有自己的景觀優勢 (規畫近兩百坪的大草坪共享空間)、
它座落的位置旁邊基本上視野是完全沒有任何阻礙、超舒心！
可以確保它的空間感和寧靜感喔～也非常適合為退休生活準備～
基地位置在楊新路二段，已經開始動工囉！預計2026完工~
基地面積1259坪，規劃兩棟地上15層、地下2層
2-3房 (27~45.92坪)
我自己喜歡住在有管理室的大樓勝過傳統透天，
這應該也是因為生活型態的關係影響。
如果是為了幫長輩買一個退休好好生活的房子，
有電梯的大樓確實是一個好選擇，
很多在地的老房子都已經住了超過3、40年了，
很多人都已經在考慮重新整理甚至直接換屋，
而「誠聚禾」的基地位置吸引到的客群我覺得蠻明確的，
讓長輩不需要離開熟悉的區域勉強搬到不熟悉的還境。
跟代銷聊了目前售出的TA是哪些人？
確實跟我想像相去不遠，也有一些在地的老師和工程師。
#買得起的有感好⽣活 #六大有感內容
誠聚禾主打的概念是「買得起的有感好⽣活」，
必須說「有感」真的是非常挑戰人性的，
特別是對楊梅人來說，
不夠有感我們可是不接受的喔~ (很傲嬌)
以我身為楊梅人的經驗，雖然環境進步非常多，
過去30年對於自己住在鄉下的印象根深柢固，
我身邊許多長輩還以為300萬就能買透天呢
～
殊不知楊梅這幾年房價早就起了天翻地覆的變化，
我們都知道現今房價只求不漲就是最好的狀態。
因此為了讓大家真正「有感」而不感到壓力，
我感覺得出來誠聚建設做了相當大的用心和規劃，
在硬體的設計上力求傳統與創新兼容並蓄，
5月的首次公開說明會我有到幸福鹿餐廳現場，
非常驚人的看到人山人海(目測至少有500人吧？)
好像很久沒看到這麼大陣仗的公開說明會，
看來在地人確實是挺期待的。
這一場我就在現場聽首發分享，人真的很多，這只是前面一部份。
誠聚禾對待鄉親確實沒讓人失望、端出滿滿誠意。
把建築師、空間設計師、燈光設計師、景觀設計師齊邀到現場，
從概念的細節逐一分享說明，深刻感受到用心。
其實買房子真的是買每個人心目中夢想的家，
誠聚強調「把房⼦變成家」這一點真的有打動人心。
很完整的團隊~是一支有年輕思維且兼顧經典的組合。
建築由師承李祖原建築大師的新銳設計師許時翰操刀、
風景植人莊淑芳、光藝術家吳愷莉、空間巧手羅葦瑄，
接待中心則是IF得獎設計師莊哲湧。
最讓我印象深刻的是誠聚強調的「六大有感」。
從最開始提到主動舉辦開⼯說明會就很合消費者的心，
畢竟投入畢生積蓄不就是希望買到令人安心的建案嗎？
特別是近幾年缺工缺料的新聞時有所聞，
購買預售屋的疑慮，建商如果能夠解除肯定大大加分！
誠聚建設除了舉辦「開工說明會」外、
過程中還安排了「品質觀摩會」、「交屋說明會」，
這麼仔細的說明確實是其它建商少有的有感安排，
我想對建商而言肯定是足夠有信心才願意承諾。
而建案本身的規劃要做到讓人「有感」，
那也是更不容易的一件事！
誠聚建設這一次為「誠聚禾」引入「六大有感內容」，
第一、從能針對特定建材選⾊、裝潢風格選配的「有感客製」，
第二、重視健康防疫規劃的「有感健築」，
第三、地壁磚、防⽔、結構體的「有感保固」，
第四、物業代管服務⼀年、24⼩時物業管理等的「有感服務」，
第五、重視建築耐居與友善⼈本內涵的「有感進化」，
第六、讓⼈輕鬆成家的「有感款貸」，首付50萬、工程款輕鬆付。
#把選配變標配 #把選配客製化做好做滿
關於「有感客製」這概念，
誠聚的出發點其實很簡單，就是從客製跑車而來，
一台幾百萬的超跑，從車體的顏色外觀到內裝的細節，
都可以根據車主的喜好做客製化的訂製，
那麼一間數百萬的房子為什麼要千篇一律呢？
如果可以訂製出一個夢想中的家，豈不心滿意足、一次到位了！
誠聚禾的「有感客製」有多樣化，
從「廚櫃門片」、「臥室木門」、「衛浴風格」、「玄關門片」開始，
甚至是最受歡迎的全室木地板，都規劃了三種風格的選項。
除此標配外，也提供「選配」滿足買房的個人化需求，
不但可以輕鬆選擇夢想中的「優雅的北歐風」、
還是充滿優雅氛圍的「新古典風格」、
亦或是最受現代人歡迎的「現代風」都可以任君挑選。
選配還不止這樣，細節滿滿做到位，
許多建商比較不想做的水管電線預留，
都可以依照屋主自己的風格來決定，
像是全室除濕機、電器櫃、洗碗機、中島、通風鞋櫃等等…
能夠在客變的過程中就先安排預留好了，
老實說並不是每個建商都願意讓客變的幅度這麼大，
對建商來說都是更多的時間和溝通成本。
這個部份誠聚禾真的算是誠意滿滿了！
分享幾張樣品屋的照片，設計風格溫暖有質感，
符合現代人喜歡的調性，好喜歡全室木地板喔～
樣品屋美到不行，好想住在這裡！
另外我特別想分享他們的「有感保固」，
地壁磚1年延長到2年，防水保固1年延長到5年，
結構保固15年提升到25年！真的算是相當有誠意。
其它該具備的條件，誠聚禾也一個不少，
包括嚴選Alfa Safe權威耐震⼯法、
全⾯導入⾞位預留智慧⾞充線架與台達電充電軟體、
地下室複式牆、採光通風地下室、
太陽能系統、雨⽔回收、地下室通訊無死⾓(這很重要)、
Smart Key免⼿持⾨禁系統等…
甚⾄電梯和逃⽣梯皆規劃能到地下室、
社區有專⾨消防⾞與物流⾞停等區、
地下室設置⾃助洗⾞區(你沒看錯就是洗車區)…
「誠聚⽲」不止貼心耶還⾯⾯俱到了！實在有感了～
誠意滿滿滿的標配！蠻猛的～比較一下便知。
我再補充一下(真的覺得特色太多我寫不完)~
代銷先生在跟我分享時，給我看3D示意圖時特別提到，
「誠聚⽲」的「禾」指的就是稻穗與結果，
作為家與幸福的總和實在很美！
我特別喜歡他們整體引入東方窗花元素設計大門和外觀，
透過窗花的語彙帶來一種傳統又新穎的新東方美學。
退縮的前庭營造出寬廣高深，是楊梅少有的豪宅美學設計。
再結合窗花的意象，透過框架的設計，
採用愛馬仕的橘色和白色灰色互相呼應，跳出錯層的感覺，
從外觀、大門都有窗花的語彙，表現出新東方風格及意象～
會不會成為楊梅新的代表建案呢？讓我們期待一下～
誠聚禾1樓的店面以後「萃99’caffee」會進駐在此，
是對外營業的唷，這個真的蠻讓人期待的！
公設的部份就用照片來分享：
規畫近兩百坪的大草坪共享空間，
小朋友奔跑、野餐休憩、或是戶外party都可以，
假日晚上可以舉辦星空電影院，
還真的是一個「在花園裡的家」好舒服～
現代人最在意有沒有健身房了！還有瑜珈教室~
規劃了2間家教空間及VIP室
太誇張了還規劃了兩間社區專屬客房，
只要事先在一樓大廳物業登記即可入住，等級太高！
大廳寬敞大氣，空間感十足！
家附近有這樣的物件選擇，還真是挺讓人期待的～
#來萃99’caffee喝杯嚴選精品咖啡吧
來一趟誠聚⽲的有趣驚喜，就像我在文章最前面分享的，
原來這個接待中心其實是一間咖啡廳呢！
從「萃99’caffee」還在試營運階段時，
每天經過我都在想這裡到底是要做什麼？
原來除了是接待中心，它真正的身份是咖啡廳！
即使未來房子賣完了接待中心功成身退、它依然是一間咖啡廳喔～開心！
可別小看它，可是由IF設計獎得主莊哲湧所設計，
外觀的主視覺是用4500支南投竹子打造而成，
坐在這裡面未免也太幸福了吧～陽光、綠意、咖啡香～
快來賞屋同時喝杯萃99’caffee嚴選精品咖啡吧！
(目前咖啡廳還沒開始收費，隨時可以來喝免費咖啡唷呵呵呵~)
這就是我今天的分享，歡迎大家有興趣親自去看看吧！
誠聚禾｜⾸付50萬起｜工程款輕鬆付
2-3房27~45.92坪
基地面積1259.24坪、建蔽率31.2、公設比33.5%
2棟130戶、1戶店面
地上15層，地下2層(134個平面車位)
接待中心：桃園市楊梅區楊新路一段308號
無留言